L’immobile dispone di circa 56 mq di superficie utile ed è composto da un ampio ambiente principale e un bagno, risultando particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività.

La posizione garantisce ottima visibilità dalla strada e facile accesso, caratteristiche che rendono il locale una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un punto facilmente individuabile e ben collegato.

Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza, che offre un ulteriore valore aggiunto e può essere sfruttato in base alle esigenze dell’attività.

La metratura e la disposizione interna permettono di adattare gli ambienti a diverse destinazioni, tra cui attività commerciali, studi professionali, uffici, servizi al pubblico o altre attività compatibili con la destinazione urbanistica e commerciale dell’immobile.

Caratteristiche principali:

• Piano terra
• Circa 66 mq commerciali
• Circa 56 mq utili
• Spazio esterno di proprietà
• Doppia vetrina fronte-strada
• Un ambiente principale
• Un bagno
• Ottima visibilità
• Facile accesso
• Posizione strategica sulla Via Appia
• Soluzione versatile e funzionale

Un’opportunità ideale per professionisti, commercianti e operatori del settore servizi alla ricerca di un locale ben posizionato, facilmente accessibile e personalizzabile in base alle proprie esigenze.

SOLO CLIENTI REFERENZIATI

Agenzia Immobiliare Stefanelli Formia

Riferimento: F134

*La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

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L’immobile di 150 mq utili è composto da due ampi locali e due bagni, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, ristorazione, palestra o servizi al pubblico.

Completa la proprietà un comodo giardino esterno di circa 200 mq, perfetto per area relax, esposizione o utilizzo complementare all’attività, oltre a un grande terrazzo di copertura di circa 170 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.

La struttura dispone inoltre di un’ampia area parcheggio con capacità fino a 15 posti auto, elemento che garantisce comodità e facilità di accesso per clienti e collaboratori.

Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, ben collegato e con ampie pertinenze esterne in una zona ad alto passaggio veicolare.

Agenzia Immobiliare Stefanelli Formia

Riferimento: F131

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L'articolo Locale commerciale in affitto – Ausonia, S.S. 630 Formia-Cassino Km 17+100 proviene da Agenzia immobiliare Stefanelli.

Agenzia Immobiliare Stefanelli Formia

Riferimento: A204

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L'articolo Vendesi Locale Commerciale nel cuore di Formia proviene da Agenzia immobiliare Stefanelli.

L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di 81 mq, oltre a 24 mq di servizi, anch’essi situati al piano terra. È composto da un ampio open space con area servizi separata. Dotato di ingresso fronte strada, gode di buona visibilità e facilità di accesso.

Il locale è caratterizzato da elementi architettonici di grande fascino, con pareti in pietra viva e mattoni in cotto che valorizzano la struttura originaria del fabbricato, oltre a suggestive arcate che donano unicità e personalità agli ambienti. L’importante altezza interna consente molteplici possibilità di personalizzazione e una funzionale distribuzione degli spazi.

Completa la proprietà un soppalco di 24 mq, interamente realizzato in cemento armato, compresa la scala, attualmente allo stato grezzo, ideale per la creazione di area ufficio, deposito o ulteriore spazio espositivo.

La superficie complessiva commerciale è di circa 129 mq, distribuiti tra area principale, servizi e soppalco.

Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o attività che ricercano un ambiente dal carattere storico e distintivo.

Agenzia Immobiliare Stefanelli Formia

Riferimento: A203

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L'articolo Formia – Vendesi caratteristico locale commerciale fronte strada proviene da Agenzia immobiliare Stefanelli.

Situato al piano terra, è composto da due ambienti, bagno con antibagno e doppia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità.

Ideale per uffici, studi professionali o laboratori.

Agenzia Immobiliare Stefanelli Formia

Riferimento: F130

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L'articolo Fittasi locale deposito proviene da Agenzia immobiliare Stefanelli.

Situato al piano terra, è composto da un unico ambiente, bagno con antibagno e vetrina fronte strada, che garantisce buona visibilità.

Ideale per uffici, studi professionali o attività artigianali.

Agenzia Immobiliare Stefanelli Formia

Riferimento: F129

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L'articolo Fittasi locale deposito proviene da Agenzia immobiliare Stefanelli.

L’immobile si sviluppa al piano terra per una superficie di 298 mq ed è caratterizzato da ampie vetrate fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità.

Il locale è dotato di doppia serranda carrabile, ideale per le operazioni di carico e scarico, oltre a bagno, spogliatoi e relativo bagno di servizio.

Al primo piano è presente un locale sottotetto di circa 88 mq, attualmente allo stato grezzo, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Completa la proprietà un ampio piazzale di circa 1.250 mq, completamente pavimentato in cemento stampato con predisposizione per illuminazione e vari punti acqua, recintato e dotato di due cancelli carrabili e un ingresso pedonale.

L’immobile è stato ultimato nei lavori, non è mai stato utilizzato e si presenta pertanto in ottime condizioni, pronto per essere destinato a diverse attività commerciali.

La posizione fronte strada sulla Variante Appia, l’ampia metratura e la presenza di un importante spazio esterno rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per l’utilizzo diretto sia come investimento.

Agenzia Immobiliare Stefanelli Formia

Riferimento: A202

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L'articolo Formia Locale Commerciale fronte strada con ampio piazzale proviene da Agenzia immobiliare Stefanelli.

con ricevitoria sisal e fatturati dimostrabili.

Per ulteriori informazioni contattate la nostra sede.

€ 280.000

Agenzia Immobiliare Stefanelli Formia

Riferimento: A138

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L’immobile è composto da : un locale commerciale al piano terra di circa 310 MQ

piano primo uffici e/o esposizione di circa 290 mq

piano secondo appartamento di circa 125 mq

Ottima posizione, con accesso diretto dalla SR 630 e con accesso secondario da via Ugo La Malfa.

L’immobile si presta a molteplici tipi di attività.

Agenzia Immobiliare Stefanelli Formia

Riferimento: S161

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Proponiamo in vendita locale commerciale compreso di attività ristorativa avviata.

Agenzia Immobiliare Stefanelli Formia

Riferimento: G100

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